Kira Hukuku

Kira ödenmemesi halinde kiracının hızlı bir şekilde tahliye edilmesi söz konusu olacaktır. Peki kira ödemeyen kiracıya karşı en hızlı şekilde tahliye kararı almak için izlememiz gereken yollar nelerdir? Kira Ödemeyen Kiracıya İhtar Çekme Kiracıyı temerrüde düşürmek, başka deyişle hukuki açıdan kiracının kirayı ödemediğini kanun önünde ispat etmek çok önemlidir. Kira Ödemeyen Kiracıya İki Haklı İhtar…

Kira sözleşmesini avukata hazırlatmak için yıllık kira bedelinin %5’i gibi bir ücret ödemeniz gerekebilir. Kira sözleşmesini hazırlayacak hukuk bürosu ya da avukat ile görüşmeniz ücreti net olarak belirlemenizi, maliyet hesabınızı daha doğru yapmanızı sağlayacaktır. Bir başka yazıda Kira Sözleşmesini Avukata Hazırlatmak Ne Kadar? Kira Sözleşmesi Hazırlatmak İçin Avukatlık Ücretleri Neden Değişiklik Gösterir? Genel olarak her…

Küçükçekmece, İstanbul’un en yoğun bölgelerinden biri olması sebebiyle kira kaynaklı davaların sık görüldüğü bir yerdir. Gerek konut gerekse iş yeri kiralarında anlaşmazlıklar ortaya çıkar. Bu durumlarda profesyonel kira avukatı desteği ile kiracıysanız ya da kiraya verenseniz avantajlı neticeler elde etmeniz önemlidir. Kira avukatı Küçükçekmece bölgesinde, kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan uyuşmazlıkların çözümünde profesyonel hukuki…

Muaccel Kiralar İçin Ayrı İcra Takibi Ayrı İhtar Yapılamaz, ödenmemiş kira bedelleri ayrı ayrı ihtara konu edilemez. Edilmesi halinde ise yapılan bütün ihtarlar tek ihtar olarak sayılacaktır.Örnek vermek gerekirse üç kira bedeli ödenmediği bir durumda her ödenmeyen kira için ayrı ihtar çekilmesi üç haklı ihtarın değil, bir haklı ihtarın oluştuğu anlamına gelecektir.Ayrıca haklı ihtar şartının…

Ödenmemiş Kiralar Farklı İhtar Sayılır Mı? Ödenmeyen her kira farklı ihtar olarak değerlendirilmez. İhtar çekildiği tarihte kira borcu kaç aylık birikmiş olursa olsun tek bir ihtar olarak kabul edilir. Örnek olarak ocak, şubat, mart kiraları ödenmediği bir durumda, her ay için ayrı ihtar çekseniz de tek bir haklı ihtar olarak kabul edilecektir. Bu durumda üç…

Kiracı Hava Parası Geri Alınabilir Mi? Genellikle konumu itibariyle kıymetli iş yerlerinin kiralanması esnasında toplu bir para ödenmesi söz konusudur. Hava parası olarak anılan bu bedelin kira ilişkisinin sona ermesiyle geri alınması mümkün değildir. Kiracı Hava Parası Geri Alınabilir Mi? Hava parasının ödenip geri istenmesine ilişkin kanunlarımızda bir düzenleme yoktur. Ancak Yargıtay kararları ile böyle…