Kira Hukuku

Muaccel Kiralar İçin Ayrı İcra Takibi Ayrı İhtar Yapılamaz, ödenmemiş kira bedelleri ayrı ayrı ihtara konu edilemez. Edilmesi halinde ise yapılan bütün ihtarlar tek ihtar olarak sayılacaktır.Örnek vermek gerekirse üç kira bedeli ödenmediği bir durumda her ödenmeyen kira için ayrı ihtar çekilmesi üç haklı ihtarın değil, bir haklı ihtarın oluştuğu anlamına gelecektir.Ayrıca haklı ihtar şartının…

Ödenmemiş Kiralar Farklı İhtar Sayılır Mı? Ödenmeyen her kira farklı ihtar olarak değerlendirilmez. İhtar çekildiği tarihte kira borcu kaç aylık birikmiş olursa olsun tek bir ihtar olarak kabul edilir. Örnek olarak ocak, şubat, mart kiraları ödenmediği bir durumda, her ay için ayrı ihtar çekseniz de tek bir haklı ihtar olarak kabul edilecektir. Bu durumda üç…

Kiracı Hava Parası Geri Alınabilir Mi? Genellikle konumu itibariyle kıymetli iş yerlerinin kiralanması esnasında toplu bir para ödenmesi söz konusudur. Hava parası olarak anılan bu bedelin kira ilişkisinin sona ermesiyle geri alınması mümkün değildir. Kiracı Hava Parası Geri Alınabilir Mi? Hava parasının ödenip geri istenmesine ilişkin kanunlarımızda bir düzenleme yoktur. Ancak Yargıtay kararları ile böyle…